{"id":376,"date":"2024-10-11T11:41:40","date_gmt":"2024-10-11T11:41:40","guid":{"rendered":"https:\/\/chti-pc-en-detresse.fr\/actu\/?p=376"},"modified":"2024-10-11T11:43:30","modified_gmt":"2024-10-11T11:43:30","slug":"comment-reagir-en-cas-darnaques-a-la-location-immobiliere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/chti-pc-en-detresse.fr\/actu\/comment-reagir-en-cas-darnaques-a-la-location-immobiliere\/","title":{"rendered":"Comment r\u00e9agir en cas d\u2019arnaques \u00e0 la location immobili\u00e8re ?"},"content":{"rendered":"\n

Les arnaques \u00e0 la location immobili\u00e8re consistent pour l\u2019escroc \u00e0 pousser la victime \u00e0 lui envoyer des copies de documents d\u2019identit\u00e9, voire \u00e0 lui soutirer de l\u2019argent. Comment rep\u00e9rer les arnaques \u00e0 la location immobili\u00e8re ? Se m\u00e9fier des annonces trop attractives, marquer les copies de documents transmis\u2026 Que faire en cas d\u2019arnaque \u00e0 la location immobili\u00e8re ? Alerter la banque, d\u00e9poser plainte\u2026<\/p>\n\n\n\n

Qu\u2019est-ce que l\u2019arnaque \u00e0 la location immobili\u00e8re ?<\/h3>\n\n\n
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\"Arnaque<\/figure><\/div>\n\n\n

Les arnaques \u00e0 la location immobili\u00e8re sont un type d\u2019escroquerie qui visent \u00e0 tromper la victime afin de lui d\u00e9rober des informations personnelles et des copies de documents d\u2019identit\u00e9 pour en faire un usage frauduleux (usurpation d\u2019identit\u00e9, escroquerie\u2026), voire de lui soutirer de l\u2019argent.<\/p>\n\n\n\n

En g\u00e9n\u00e9ral, les escrocs se font passer pour un propri\u00e9taire\/bailleur et publient une fausse annonce cr\u00e9dible de location d\u2019appartement ou de maison, ou bien encore de location de vacances, sur des sites Internet d\u2019annonces immobili\u00e8res ou de vente entre particuliers (Abritel, Airbnb, Booking.com, Leboncoin, PAP.fr, SeLoger\u2026).<\/p>\n\n\n\n

Les victimes qui r\u00e9pondent \u00e0 cette annonce seront mises en confiance par les escrocs qui leur demanderont de fournir par mail un dossier de location classique (copie de carte d\u2019identit\u00e9, bulletins de salaire, avis d\u2019imposition, justificatifs de domicile\u2026), ou encore le versement d\u2019une somme d\u2019argent au titre du d\u00e9p\u00f4t de garantie, de \u00ab caution \u00bb, d\u2019arrhes, ou pour \u00ab r\u00e9server \u00bb le bien \u00e0 louer. Le pr\u00e9tendu propri\u00e9taire\/bailleur justifie g\u00e9n\u00e9ralement ses demandes en indiquant qu\u2019il ne r\u00e9side pas sur place ou qu\u2019il ne souhaite pas se d\u00e9placer inutilement, ou qu\u2019il veut s\u2019assurer de l\u2019int\u00e9r\u00eat de la victime pour le logement.<\/p>\n\n\n\n

Dans la majorit\u00e9 des cas observ\u00e9s, le pseudo-propri\u00e9taire\/bailleur exigera le versement de l\u2019argent par le biais d\u2019un moyen de paiement alternatif (coupon PCS, Transcash, Neosurf\u2026), par mandat cash (Western Union\u2026) ou m\u00eame par virement sur un compte bancaire d\u00e9tenu par l\u2019escroc.<\/p>\n\n\n\n

Dans certains cas, les escrocs vont jusqu\u2019\u00e0 faire visiter \u00e0 leur victime le bien immobilier objet de l\u2019annonce, qu\u2019ils ont pr\u00e9alablement lou\u00e9 pour la journ\u00e9e. Dans ce sc\u00e9nario, les escrocs r\u00e9clameront g\u00e9n\u00e9ralement le paiement sur place en esp\u00e8ces de la caution et du premier mois de loyer.<\/p>\n\n\n\n

Apr\u00e8s avoir obtenu de leurs victimes les documents et l\u2019argent convoit\u00e9s, les escrocs deviennent injoignables. Dans le cas d\u2019une location saisonni\u00e8re frauduleuse, les victimes peuvent ne se rendre compte de l\u2019escroquerie qu\u2019au moment de la prise de possession des lieux.<\/p>\n\n\n\n

But recherch\u00e9<\/strong> : Soutirer de l\u2019argent et\/ou des informations personnelles et documents d\u2019identit\u00e9 pour en faire un usage frauduleux.<\/p>\n\n\n\n

Comment se pr\u00e9munir d\u2019une arnaque \u00e0 la location immobili\u00e8re ?<\/h3>\n\n\n\n
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  1. M\u00e9fiez-vous des offres de location trop attractives<\/strong> : loyer anormalement bas par rapport \u00e0 la superficie ou l\u2019emplacement du logement, prix du s\u00e9jour en dessous des tarifs du march\u00e9\u2026 Comparez avec d\u2019autres annonces similaires pour v\u00e9rifier la cr\u00e9dibilit\u00e9 de l\u2019offre.<\/li>\n\n\n\n
  2. Effectuez des v\u00e9rifications avant de contacter le propri\u00e9taire ou le bailleur<\/strong>, en utilisant un moteur de recherche, afin de contr\u00f4ler si l\u2019annonce ou les photos n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 publi\u00e9es ailleurs avec d\u2019autres coordonn\u00e9es de contact. Si la location passe par une agence immobili\u00e8re, assurez-vous que l\u2019agence existe vraiment et qu\u2019elle est bien \u00e0 l\u2019origine de l\u2019annonce.<\/li>\n\n\n\n
  3. Marquez syst\u00e9matiquement les copies de vos documents\/justificatifs avant de les transmettre<\/strong> en y inscrivant le motif de l\u2019envoi, la date et le destinataire pour \u00e9viter qu\u2019ils ne soient r\u00e9utilis\u00e9s \u00e0 des fins frauduleuses. Dans la mesure du possible, privil\u00e9giez une remise en main propre. Des sites officiels comme Dossier Facile ou Filigrane Facile peuvent vous aider \u00e0 s\u00e9curiser votre dossier de location ou \u00e0 marquer vos copies de documents\/justificatifs en les recouvrant d\u2019un filigrane (ou tatouage num\u00e9rique).<\/li>\n\n\n\n
  4. M\u00e9fiez-vous si le propri\u00e9taire\/bailleur<\/strong> :\n